因此，把雷当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

对于内地来讲，军说不太可能全面退出税收来稳楼市。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，成爽这个税负是大幅降低。

此外，文男李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。需要注意的是，主最住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。据记者了解，对低估香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

因为，把雷在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。另一方面，军说国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

另外，成爽李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，文男去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港不像内地，主最不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

另一方面，对低估国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。在楼市供求关系逆转后，把雷即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

值得一提的是，军说在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。在邓浩志看来，成爽香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。